東昇基於現有的東昇ERP開發了兩套ERP系統,分別針對物業管理公司和物業租務管理公司的需求而設計。
這兩套ERP系統都基於東昇現有的ERP開發平台,充分整合了物業管理和物業租務管理的業務需求,為相關企業提供了一站式的信息化管理解決方案。能有效提升企業的運營管理能力,為客戶提供更優質的服務。
1. | 這套ERP系統針對物業管理公司的需求而設計,涵蓋了物業管理的各個關鍵環節。 |
2. | 主要功能包括:物業信息管理、物業維修和保養管理、業主服務管理、收費管理、報表分析等。 |
3. | 旨在幫助物業管理公司提高管理效率,增強對物業的全面掌控能力。 |
1. | 這套ERP系統主要面向物業租務管理公司,提供了物業出租相關的全流程管理功能。 |
2. | 主要功能包括:租戶信息管理、租賃合同管理、租金收付管理、物業維修管理、報表分析等。 |
3. | 可以幫助物業租務管理公司實現租務全流程的自動化管理,提升工作效率和服務質量。 |
東昇物業管理系統是一套360度全方位的物業管理應用平台。從物業/租戶/業主資料管理,買賣/租賃合約管理,訂金管理,抄錶管理,應收帳也能直接反映到財務總帳上。再配合東昇Eastop精心設計的多公司/T-code功能,就能即時查詢各物業的所有相關資訊及應收帳和各物業獨立損益表,有助物業持有人能更有效掌握物業回報。
物業資料管理
– 物業類型設定:商業/店舖/工商/工業/私人住宅/特別建築物 (容許自定義)
– 物業用途設定:商鋪/商廈/車位/屋苑/唐樓/村屋 (容許自定義)
– 物業狀態設定:出租/出租連車位/自用
– 物業資料設定:物業面積/詳細地址/資料,樓層平面圖等
– 租戶類型設定:集團/公司/私人/代理等;
‑ 租戶各種分析碼:行業及國籍等
‑ 租戶詳細聯絡資料:聯絡人,電話等
– 紀錄買賣合約詳情及列印買賣合約
– 包括訂金處理,預定款處理等等
– 免租期處理
- 根據每個租戶預設的租賃項目作為自動建立預定的每月/每季/每年的租賃發票
- 包括租金、差餉和地租、管理費、電費及水費等
- 配合系統電郵功能將租賃發票自動發出電郵給租戶
– 記錄租客的維修服務要求
– 配合Eastop Mobile ERP手機服務工作單App作為現場拍照記錄
– 記錄服務詳情及維修狀況
– 配合Eastop Mobile ERP手機APP抄錶,方便分租管理
– 記錄物業分租單位的獨立水錶及電錶度數
– 隨時查閱租戶交租情況
– 利用ALERT系統自動發出短訊或電郵把付款情況/收款確認等給租戶
– 管理應付帳同時,把相關費用物業分配到各物業,可以精確計算各物業的損益表
- 物業的損益表
- 多公司管理:方便香港稅制,來提供獨立公司的財務報表
行業: | 物業管理 |
方案(一)
為自己集團旗下物業管理租務服務,支援一個數據庫管理多公司多物業
方案(二)
為客人提供一站式租務管理服務,包括管理收租管理、代發租單收據、物業續租、維修管理 1. 行業需求 行業特性 – – – –
採用後得益:
一鍵自動產生租賃發票及電郵給租戶
一鍵自動產生租賃收入及雜項費用給業主
即時查詢各物業的相關資訊及收支帳
獨立損益表有助業主能更有效掌握物業回報
維修及預防管理,有助建築物及設施的保養
配合Eastop手機抄錶應用程式,方便分租管理
物業租賃管理系統(Property Rental Management System)是一款專為房地產出租和租賃業務設計的軟件工具。它幫助房地產所有人和物業管理公司更有效地管理租賃流程,包括租賃合約、租金收取和租戶信息,確保租賃流程的順利進行。
東昇顧問電腦有限公司的物業管理系統(Property Management System)提供全面的管理解決方案,包括租戶管理、財務及會計功能。這套系統能自動化處理繁瑣任務(如合同到期前提醒,管理費過期未付提醒等),提升整體效率,從而提高您的物業管理水平。
物業租務系統(Property Lease Management System)讓租戶能方便地查看公告、提交服務請求,並追蹤處理進度。這不僅提升了租戶的參與感,還幫助管理者迅速解決問題,增加租戶滿意度。
物業租賃管理系統(Property Rental Management System)以下核心功能,幫助物業管理者輕鬆管理所有租務事宜。
通過使用這樣的租賃和物業管理系統,業主、物業管理公司和中介公司可以更有效地管理物業出租,減少人工成本,提高工作效率,並為租戶提供更好的服務。這對於擁有大量物業的業主或管理公司尤其有用。
物業管理系統(Property Management System)提供全面的財務報告和分析功能,幫助管理者精確處理應收帳和應付帳款,確保財務狀況的穩定。
我們的物業租務系統(Property Lease Management System)支持雲端操作,並配有物管app,使管理者可以隨時隨地查看和管理物業信息,提升管理靈活性。
通過物業租賃管理系統,您可以自動計算租金、所需繳納的電費、生成發票並發送通知,這樣能確保發票的準時發送,提升租務管理效率。